上海自貿壹號2期:位置、租金、實(shí)驗室配套設施一覽

上海自貿壹號2期實(shí)驗室出租

作為上海外高橋保稅區內的重要物業(yè)之一,上海自貿壹號2期實(shí)驗室出租為您提供專(zhuān)業(yè)化Laboratory of rent ,Incubator of space . 上海自貿壹號2期實(shí)驗室出租,是EC部落園區的核心,由東原大廈、毅昌創(chuàng )業(yè)中心數棟大樓組成,占去了園區約15萬(wàn)方的建筑面積,包括306個(gè)實(shí)驗房間。園區帶有一流的通訊設備,24小時(shí)安保和巡邏,保證租戶(hù)的財產(chǎn)B. 安全和工作正常進(jìn)行。

上海自貿壹號2期位置?

上海自貿壹號2期是一座商業(yè)綜合體,地處上海市浦東新區世紀大道1881號。它位于上海國際金融中心的東面,是一座雄偉的摩天大樓。該建筑高度達到300米,共有五十五層,主要由寫(xiě)字樓和商場(chǎng)組成。自貿壹號2期坐落于上海浦東核心商務(wù)區,地理位置優(yōu)越,交通非常便捷。

一、自貿壹號2期的地理位置

上海自貿壹號2期地處浦東新區的核心商務(wù)區,位于世紀大道1881號。它毗鄰上海國際金融中心、環(huán)球金融中心、浦東科技發(fā)展中心等著(zhù)名商務(wù)樓群,是浦東新區重要的商業(yè)地標之一。

自貿壹號2期所在的地理位置非常優(yōu)越,周邊交通極為便捷。地鐵2號線(xiàn)直達自貿壹號2期站,公交車(chē)4路、5路、6路、7路、8路、9路、十一路、十二路、十三路等多條公交線(xiàn)路通達此地。包括滴滴、快的打車(chē)等網(wǎng)約車(chē)也是非常方便的選擇。

二、自貿壹號2期的建筑特色

自貿壹號2期地面高度115.5米,總高度達到了300米,主樓55層,裙樓3層。整個(gè)建筑的立面采用玻璃幕墻,外形線(xiàn)條流暢、精美,展現出強烈的現代氣息。該建筑采用的高科技建筑材料和先進(jìn)的施工技術(shù),保證了其安全和穩固性。

該建筑的內部設計更是毫不遜色,大廳寬闊明亮,令人心曠神怡; 商業(yè)區域寬敞明亮,各式商品琳瑯滿(mǎn)目,是消費者購物的理想場(chǎng)所。

三、自貿壹號2期的商業(yè)環(huán)境

自貿壹號2期以商務(wù)辦公和購物為主要功能,集合了上百家國內國際大品牌,是一座集高檔寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、休閑、娛樂(lè )、美食等功能于一體的綜合商業(yè)中心。大量的高檔品牌云集于此,為消費者提供了良好的購物環(huán)境。

在這里,你可以逛時(shí)尚且高端的百貨商場(chǎng),品嘗各國佳肴、海鮮、燒烤等美食; 欣賞世界各地的文化和藝術(shù),感受到國際交流和文化交融的氛圍。

四、自貿壹號2期的租戶(hù)結構

自貿壹號2期的租戶(hù)來(lái)源非常廣泛,主要以國內外著(zhù)名企業(yè)、金融機構、服務(wù)行業(yè)、工商業(yè)與休閑娛樂(lè )業(yè)等為主。多數企業(yè)專(zhuān)業(yè)性強、規模大,都是全球領(lǐng)先的企業(yè)和商業(yè)機構。在這里工作的人群較為穩定,消費能力較高。

自貿壹號2期租戶(hù)以金融機構和服務(wù)行業(yè)占比較高,其中包括各大銀行、證券公司、知名咨詢(xún)公司等。這些知名企業(yè)的入駐,既提高了自貿壹號2期的知名度,也增加了商場(chǎng)的消費群體。

上海自貿壹號2期租金?

自貿區概念自2013年誕生以來(lái),得到了全球范圍內的高度關(guān)注。2015年,上海自貿區核心區域開(kāi)發(fā)建設了上海自由貿易試驗區(簡(jiǎn)稱(chēng):自貿區),而在該地區建筑業(yè)尤其自由貿易區房產(chǎn)也越來(lái)越火熱,其中不乏一個(gè)叫“上海自貿壹號2期”的大型建筑物。在這樣一個(gè)地標建筑內辦公自然是很多企業(yè)的追求,但對于想在這里租到辦公室的企業(yè)來(lái)說(shuō),最需要關(guān)心的問(wèn)題就是租金了。那么,上海自貿壹號2期的租金是多少呢?接下來(lái)我們將介紹一些租金相關(guān)的情況,讓你對此有所了解。

一、上海自貿壹號2期租金的定位

眾所周知,自貿區房地產(chǎn)是自由貿易市場(chǎng)的縮影,自貿壹號2期作為上海自貿區的標志性建筑之一,在自貿區對外開(kāi)放交流中發(fā)揮著(zhù)重要的作用。因此,它的租金并不便宜。

根據自貿壹號2期的官網(wǎng)介紹,其承租面積由66平方米至2262平方米不等,每月租金為元/平方米。自貿壹號2期要求的起租面積不低于110平方米。根據官方的橫向比較數據,自貿壹號2期的租金價(jià)格屬于較高水平,但在自貿區房產(chǎn)中是比較一般的。

二、上海自貿壹號2期租金的優(yōu)惠方式

企業(yè)如果簽訂年合同,則會(huì )有10%左右的租金折扣優(yōu)惠。對于一些開(kāi)拓市場(chǎng)、拓展業(yè)務(wù)等良好的社會(huì )效益的企業(yè),自貿壹號2期也將給予適當的租金優(yōu)惠。據了解,一些品牌公司也會(huì )在自貿壹號2期設立總部,以便于進(jìn)行商務(wù)洽談和宣傳推廣,自貿壹號2期也為此類(lèi)公司會(huì )給予適當的租金折扣。

如果你的企業(yè)在商務(wù)拓展、知名度提升、人才吸引等方面能夠帶來(lái)較好發(fā)展的社會(huì )效益,自貿壹號2期也會(huì )在租金上對你有更多的優(yōu)惠政策。

三、上海自貿壹號2期租金的支付方式

自貿壹號2期的租金按季度支付,同時(shí)由于租金較高,自貿壹號2期還提供了分時(shí)段支付方式。對于剛起步的企業(yè),自貿壹號2期還可根據其公司規模和客戶(hù)需求量設計出靈活的付款方式。

如果您不具備大量資金實(shí)現長(cháng)期支付租金,那么通過(guò)分期付款解決資金問(wèn)題是可行的,選擇了分期支付租金的企業(yè)在整個(gè)租賃市場(chǎng)上還可以獲得更高的利潤率和回收率。

綜上所述,上海自貿壹號2期實(shí)驗室出租是一項非常機遇,可以為眾多創(chuàng )業(yè)者以及未來(lái)企業(yè)提供卓越的辦公和創(chuàng )新環(huán)境。在這里,可以享受到辦公配套的一些硬件和軟件研發(fā),并受到辦公之家精心設計的工作風(fēng)格、區域流動(dòng)和設施布局所啟發(fā),最終最大化您企業(yè)注重效率、健康和創(chuàng )造力的辦公策略。

與之相比,“辦公之家”作為上海自貿壹號2期實(shí)驗室的重要標志,越來(lái)越多的人看到了“辦公之家”的品牌效應,它實(shí)際上以設計溝通為基礎,推動(dòng)了一種現代創(chuàng )新協(xié)作文化。如果您也想享受更多辦公互動(dòng),不妨選擇“辦公之家”,走向一個(gè)更成功的未來(lái)吧!

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