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　　美國LEED綠色建筑認證：引領綠色建筑的國際標桿

　　美國LEED綠色建筑認證，作為美國綠色建筑委員會（U.SGreenBuildingCouncil,簡稱USGBC）所推行的“綠色建筑評估體系”，自1998年創立以來，已成為全球最具權威和影響力的綠色建筑認證體系。其主要目標是通過對建筑及社區進行第三方認證，鼓勵節能、節水、減少二氧化碳排放、提高室內生活品質等方面的突出表現，并在全球范圍內推廣可持續發展理念。

　　2014年4月，我國正式頒布《綠色建筑評價標準》(GB/T50378–2014)，這是我國批準發布的第一個國際性的綠色建筑認證系統。在此之前，LEED已于2003年進入中國市場，并逐步受到廣泛關注與認可。截至2012年1月，中國申請LEED認證的項目已達800多個，已獲得認證的項目共有195個。

　　LEED認證涵蓋了各類民用和商業建筑項目，在不同類型、功能和階段的建筑項目中均有適用的評估體系。具體包括以下幾個方面：

　　1.面向新建筑的評估體系——LEEDforNewConstruction（簡稱LEED-NC）

　　2.核殼結構與內裝分離——LEEDforCore&Shell（簡稱LEED-CS）

　　3.針對商業內部裝修——LEEDforCommercialInterior（簡稱LEED-CI）

　　4.強調建筑運營管理評估——LEEDforExistingBuilding（簡稱LEED-EB）

　　5.住宅評估——LEEDforHome（簡稱LEED-H）

　　6.社區規劃與發展評估——LEEDforNeighborhoodDevelopment（簡稱LEED-ND）

　　美國LEED認證全過程均通過網絡完成，主要包含以下7個環節：

　　1）GBCI官網注冊

　　2）下載模板準備申報材料

　　3）網上上傳申報材料

　　4）GBCI提出初審意見

　　5）修改補充提交復審

　　6）最終審核意見

　　7）公示并頒發證書、獎牌

　　認證區別與中國綠色建筑評價標準的關系

　　中國綠色建筑評價標準借鑒了LEED認證標準的部分先進經驗，總結我國近些年來的綠色建筑方面的實踐經驗和科研成果編制而成。對照兩個標準，可以看到許多相通之處。LEED認證標準尤其注重提高資源利用率，減少碳排放，關注環境和健康問題，反映地方特性等方面內容，給我們提供了較為完善的法規依據。

　　然而，在具體實施過程中，由于國情、經濟發展速度等因素的差異，兩者之間也存在不少差異。正是認識這些差異，使我們更好地應對各種環境和社會問題，并滿足我國創造和推廣綠色建筑市場的迫切需要。

　　中國發展現狀與前景

　　自LEED進入中國市場以來，在2009年至2011年期間，中國LEED認證項目數量完成了一個三級跳，達到年間認證量85個的規模。有人指出，中國已經成為LEED認證的全球第二大國，僅次于美國。

　　鑒于目前國內對綠色建筑的熱潮及政策支持力度不斷加大，有專家預計未來兩年內我國綠色建筑將繼續呈爆發式增長。在此背景下，LEED在國內的認證必然將隨著這股熱潮有更深更廣的發展。同時，體會LEED認證體系的精髓和要義，探索適合我國國情的綠色建筑標準，應是國內業界專家的重要任務之一。

　　美國LEED綠色建筑認證作為全球最具權威和影響力的綠色建筑認證體系，在全球范圍內推廣可持續發展理念，引領了綠色建筑行業的發展方向。在中國市場上，LEED同樣取得了顯著成果，并與中國綠色建筑評價標準共同促進了我國綠色建筑事業的蓬勃發展。面對未來，我們有理由相信，在政府、企業和社會各方共同努力下，中國將迎來一個更加美好、環保、可持續的生活環境。